EU tax law WEB Het Oudeland Beheer - C-128/14

26.5.2014   

IT

Gazzetta ufficiale dell’Unione europea

C 159/15

1)

Se l’articolo 11, parte A, parte iniziale e paragrafo 1, lettera b), della sesta direttiva (1) debba essere interpretato nel senso che il prezzo di costo del terreno o di altre sostanze o materiali per i quali il soggetto passivo ha pagato imposta sul valore aggiunto per l’acquisizione, nella fattispecie mediante la costituzione di un diritto reale che conferisce il potere di disporre del bene immobile, non rientra nella base imponibile di una cessione, ai sensi dell’articolo 5, paragrafo 7, lettera a), della sesta direttiva. Se la situazione sia diversa qualora il soggetto passivo al momento dell’acquisto abbia detratto detta imposta sul valore aggiunto, in forza delle disposizioni normative nazionali — a prescindere dalla circostanza che queste siano compatibili o meno con la sesta direttiva su tale punto.

2)

Se, in una situazione come quella in esame, in cui il terreno con il fabbricato in costruzione è stato acquisito mediante la costituzione di un diritto reale, ai sensi dell’articolo 5, paragrafo 3, lettera b), della sesta direttiva, l’articolo 11, parte A, parte iniziale e paragrafo 1, lettera b), della sesta direttiva debba essere interpretato nel senso che rientra nella base imponibile di una cessione, ai sensi dell’articolo 5, paragrafo 7, lettera a), della sesta direttiva, il valore del canone, ossia il valore degli importi da pagarsi annualmente nel corso della durata, oppure della durata restante, del diritto reale.